Estimation théorique
Les Résidences de la Tuilerie,54360 Mont sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Résidences de la Tuilerie,54360-Mont sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 5 | RUE DES GREVES | 7 | 170 | 641 | 266725€ | 1569€ |
2019-11-21 | 7 | LOT DU MONT | 5 | 99 | 638 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-09 | 18 | LOT DU MONT | 4 | 73 | 428 | 159500€ | 2185€ |
2019-07-01 | 30 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 610 | 218000€ | 2117€ |
2020-07-03 | 39 | LOT DU MONT | 5 | 88 | 451 | 168700€ | 1917€ |
2020-07-31 | 34 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 637 | 337000€ | 1994€ |
2021-07-08 | 66 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 464 | 198000€ | 2200€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DES VOSGES | 3 | 40 | 589 | 94500€ | 2363€ |
2023-05-16 | 18 | RUE D ALSACE | 4 | 84 | 0 | 159000€ | 1893€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE LA MORTAGNE | 5 | 105 | 291 | 175000€ | 1667€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 158400€ | 1886€ |
2023-05-10 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 179000€ | 2131€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 157500€ | 1875€ |
2019-07-09 | 5 | RUE DES JARDINS | 6 | 91 | 729 | 105000€ | 1154€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DU MENU PRE | 4 | 100 | 654 | 228000€ | 2280€ |
2021-12-02 | 2 | CHE DU SAUCEY | 2 | 72 | 758 | 173800€ | 2414€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DU MENU PRE | 4 | 107 | 453 | 290000€ | 2710€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 6 | 130 | 1200 | 326000€ | 2508€ |
2022-07-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 99 | 770 | 218000€ | 2202€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 154900€ | 1383€ |
2022-11-09 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 180000€ | 1607€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES VANNES | 4 | 99 | 669 | 231000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 1 | LOT LES VANNES | 6 | 207 | 780 | 331000€ | 1599€ |
2022-08-26 | 7 | LOT LES VANNES | 5 | 118 | 718 | 237980€ | 2017€ |
2021-09-01 | 9 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 645 | 160000€ | 1758€ |
2022-08-26 | 27 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 115 | 1000 | 240500€ | 2091€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 114 | 390 | 172000€ | 1509€ |
2022-01-10 | 25 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 6 | 115 | 585 | 217750€ | 1893€ |
2022-06-02 | 19 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 123 | 443 | 301000€ | 2447€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA VIGNOTTE | 4 | 95 | 564 | 205000€ | 2158€ |
2021-02-01 | 28 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 142 | 575 | 241000€ | 1697€ |
2020-09-04 | 5 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 74 | 501 | 90000€ | 1216€ |
2023-02-13 | 12 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 6 | 93 | 521 | 173000€ | 1860€ |
2021-05-21 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 67 | 195 | 50000€ | 746€ |
2021-05-17 | 8 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 5 | 106 | 326 | 165000€ | 1557€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LORRAINE | 7 | 120 | 471 | 125000€ | 1042€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 140 | 512 | 208000€ | 1486€ |
2019-06-14 | 5053 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 1002 | 55000€ | 598€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 83 | 81 | 45000€ | 542€ |
2022-05-24 | 35 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 264 | 179000€ | 1884€ |
2020-08-06 | 40 | RUE DE LORRAINE | 5 | 98 | 817 | 133850€ | 1366€ |
2023-03-01 | 16 | RUE DE LA FONTAINE BENITE | 6 | 108 | 550 | 95000€ | 880€ |
2020-12-11 | 6 | RUE D ADOMENIL | 2 | 62 | 261 | 53250€ | 859€ |
2022-07-25 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 131 | 171500€ | 1225€ |
2019-08-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 77 | 196 | 123901€ | 1609€ |
2022-08-05 | 3 | RUE D ADOMENIL | 4 | 130 | 251 | 132000€ | 1015€ |
2019-09-24 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 540 | 110400€ | 1346€ |
2022-02-04 | 17 | RUE PIERRE EUGENE MARIN | 4 | 100 | 78 | 40000€ | 400€ |
2020-12-22 | 44 | RUE DE LORRAINE | 5 | 102 | 500 | 237450€ | 2328€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 111 | 593 | 226100€ | 2037€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 158 | 423 | 150000€ | 949€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CHAUMES | 5 | 140 | 595 | 218000€ | 1557€ |
2020-03-13 | 7 | FONTENY | 5 | 76 | 498 | 127000€ | 1671€ |
2020-11-20 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 276 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 87 | 468 | 169600€ | 1949€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DES CHAUMES | 4 | 104 | 651 | 241200€ | 2319€ |
2019-10-29 | 8 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 113 | 525 | 150400€ | 1331€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 107 | 413 | 70000€ | 654€ |
2019-12-18 | 17 | FONTENY | 4 | 90 | 526 | 75000€ | 833€ |
2022-04-08 | 11 | CHE DU FONTENY | 5 | 152 | 1000 | 285000€ | 1875€ |
2022-01-13 | 1 | RTE MATHIEU DE LA HAYE | 5 | 150 | 187 | 35000€ | 233€ |
2022-07-19 | 12 | RUE LE FONTENY | 4 | 74 | 624 | 172000€ | 2324€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 3 | 128 | 693 | 209500€ | 1637€ |
2020-10-29 | 16 | CHE DU FONTENY | 4 | 147 | 384 | 216000€ | 1469€ |
2020-05-18 | 12 | RUE BARBELIN | 4 | 130 | 501 | 276200€ | 2125€ |
2020-05-19 | 9 | RUE BARBELIN | 4 | 110 | 412 | 233000€ | 2118€ |
2023-06-01 | 11 | RUE BARBELIN | 4 | 139 | 405 | 246250€ | 1772€ |
2020-08-10 | 13 | RUE BARBELIN | 5 | 92 | 342 | 186750€ | 2030€ |
2021-06-09 | 13 | RTE DE LUNEVILLE | 6 | 115 | 97 | 125500€ | 1091€ |
2020-10-08 | 5 | RUE BARBELIN | 6 | 124 | 484 | 252100€ | 2033€ |
2023-01-16 | 3 | RUE BARBELIN | 4 | 85 | 418 | 228000€ | 2682€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 123 | 597 | 255670€ | 2079€ |
2020-12-28 | 59 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 179 | 203500€ | 2035€ |
2019-07-01 | 23 | RUE BARBELIN | 5 | 124 | 308 | 235000€ | 1895€ |
2020-09-28 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 246 | 183233€ | 1992€ |
2023-06-20 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 102 | 695 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-12 | 3 | RTE DE LUNEVILLE | 4 | 80 | 565 | 85000€ | 1063€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 5 | 195 | 1244 | 118750€ | 609€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES PLATANES | 4 | 108 | 699 | 248900€ | 2305€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES PLATANES | 5 | 140 | 699 | 258000€ | 1843€ |
2021-09-28 | 49 | RUE DES PLATANES | 5 | 115 | 775 | 237500€ | 2065€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DES PLATANES | 5 | 152 | 349 | 270000€ | 1776€ |
2021-10-18 | 14 | RUE DES PLATANES | 6 | 249 | 927 | 492000€ | 1976€ |
2022-11-29 | 37 | RUE DES PLATANES | 6 | 100 | 401 | 247000€ | 2470€ |
2022-11-29 | 7 | CHE DE THIARY | 4 | 121 | 500 | 345000€ | 2851€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES GENERAUX HOGARD | 6 | 160 | 275 | 109800€ | 686€ |
2020-02-10 | 27 | RUE DES PLATANES | 4 | 108 | 483 | 218300€ | 2021€ |
2019-09-30 | 25 | RUE BEL AIR | 6 | 107 | 371 | 175000€ | 1636€ |
2021-08-17 | 3 | IMP CHAUFONTAINE | 6 | 168 | 500 | 350170€ | 2084€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DES GENERAUX HOGARD | 6 | 163 | 500 | 272170€ | 1670€ |
2020-08-13 | 1 | IMP CHAUFONTAINE | 5 | 88 | 458 | 142000€ | 1614€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 110 | 565 | 130000€ | 1182€ |
2022-12-20 | 37 | RUE BEL AIR | 5 | 88 | 529 | 195800€ | 2225€ |
2022-07-01 | 9 | LOT GALLOIS | 4 | 132 | 728 | 315000€ | 2386€ |
2021-08-03 | 31 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 3 | 120 | 462 | 40000€ | 333€ |
2020-02-11 | 16 | RUE GARE | 3 | 90 | 620 | 135000€ | 1500€ |
2022-04-20 | 7 | CHE D APRE | 5 | 84 | 1000 | 175000€ | 2083€ |
2020-02-14 | 6 | CHE D APRE | 4 | 98 | 1642 | 147250€ | 1503€ |
2022-09-29 | 7 | RUE GARE | 5 | 140 | 812 | 352900€ | 2521€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DE LA COTE | 7 | 187 | 734 | 88000€ | 471€ |
2020-12-22 | 5012 | RUE DE LA COUR | 6 | 98 | 595 | 182000€ | 1857€ |
2021-08-20 | 1 | RTE DE BAYON | 5 | 102 | 798 | 112500€ | 1103€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DE LA COUR | 4 | 113 | 681 | 212700€ | 1882€ |
2022-12-28 | 25 | RUE DE LA COUR | 7 | 153 | 523 | 285000€ | 1863€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DE LA COTE | 3 | 88 | 319 | 85000€ | 966€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 139 | 955 | 322900€ | 2323€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE LA COUR | 5 | 130 | 532 | 159500€ | 1227€ |
2021-05-03 | 65 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 79 | 980 | 150000€ | 1899€ |
2020-12-04 | 17 | LA LOUVIERE | 4 | 103 | 917 | 141550€ | 1374€ |
2023-04-17 | 9 | RTE DE BAYON | 5 | 92 | 505 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-22 | 69 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 5 | 121 | 93 | 99750€ | 824€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 102 | 373 | 95000€ | 931€ |
2021-08-11 | 23 | LA LOUVIERE | 4 | 156 | 500 | 198000€ | 1269€ |
2023-01-06 | 14 | LOT LA LOUVIERE | 6 | 108 | 1070 | 173000€ | 1602€ |
2019-10-29 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 87 | 500 | 77500€ | 891€ |
2022-04-19 | 23 | RTE DE BAYON | 7 | 155 | 740 | 257000€ | 1658€ |
2019-09-24 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 119 | 285 | 125000€ | 1050€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE GENALIEU | 6 | 142 | 695 | 275000€ | 1937€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 99 | 440 | 236700€ | 2391€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 418900€ | 2554€ |
2021-10-28 | 5131 | SUR CHAUFONTAINE | 4 | 110 | 1793 | 209000€ | 1900€ |
2021-07-01 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 320 | 218500€ | 2276€ |
2021-11-25 | 5129 | SUR CHAUFONTAINE | 5 | 103 | 920 | 200000€ | 1942€ |
2021-11-09 | 5 | RTE DE LANDECOURT | 3 | 68 | 253 | 96000€ | 1412€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 425 | 309950€ | 3780€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE MONT SUR MEURTHE | 5 | 160 | 269 | 445000€ | 2781€ |
2019-09-06 | 5 | RTE DE LANDECOURT | 6 | 188 | 500 | 287100€ | 1527€ |
2021-05-07 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 425 | 207100€ | 2327€ |
2021-07-23 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 153 | 428 | 284000€ | 1856€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 87 | 700 | 208000€ | 2391€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 110 | 652 | 216400€ | 1967€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 119 | 340 | 240000€ | 2017€ |
2022-08-09 | 35 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 140 | 531 | 170000€ | 1214€ |
2022-08-18 | 30 | RUE LE CLOS GELE | 4 | 85 | 558 | 246000€ | 2894€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 221 | 989 | 375000€ | 1697€ |
2020-10-26 | 20 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 175 | 649 | 249000€ | 1423€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DES ENCLOS | 5 | 114 | 426 | 122000€ | 1070€ |
2021-08-27 | 21 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 116 | 551 | 205000€ | 1767€ |
2019-11-27 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 104 | 452 | 209450€ | 2014€ |
2022-05-12 | 3 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 104 | 452 | 249450€ | 2399€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 109 | 250 | 178000€ | 1633€ |
2020-08-27 | 16 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 143 | 587 | 260550€ | 1822€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 554 | 153500€ | 2047€ |
2020-10-29 | 2 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 75 | 573 | 155000€ | 2067€ |
2020-01-31 | 24 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 75 | 528 | 147500€ | 1967€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 91 | 160 | 204000€ | 2242€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 90 | 411 | 204000€ | 2267€ |